ディオ・フェルティ花園

  • 大阪府東大阪市玉串町東一丁目

  • / 東花園駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 10階建 / 164戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
1,790万円
28.4万円/㎡
相場
1,888万円
29.9万円/㎡
1,030
1,602
2,174
2,746
AI査定結果
推定相場価格
1,888万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,602万円〜2,174万円
25.4万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年9月17日
ディオ・フェルティ花園
1,790万円（28.4万円/㎡）/ 8階 / 63.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/171,790万円28.4万円8階 63.13㎡ 3LDK南
2025/06/151,100万円19.9万円9階 55.41㎡ 2LDK南
2025/04/281,380万円21.9万円8階 63.13㎡ 3LDK南
2024/07/161,300万円21.3万円5階 60.99㎡ 3DK南
2023/09/141,240万円19.6万円1階 63.13㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/17ディオ・フェルティ花園
東大阪市玉串町東一丁目
東花園駅13分 1,790万円28.4万円63.13㎡3LDK8階 / 10階建 南1995年164戸RC
2024/05/20渡し
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 1,780万円23.9万円74.55㎡4LDK7階 / 15階建 南1990年148戸SRC
2025/08/24朝日プラザキャストラン東大阪
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 2,280万円34.7万円65.68㎡3LDK10階 / 15階建 南1990年148戸SRC
2025/01/29サンメゾン若江岩田
東大阪市岩田町三丁目
若江岩田駅3分 2,180万円33.6万円64.96㎡3LDK3階 / 8階建 西1995年154戸RC
2025/08/06アウルスクエアI番館
東大阪市中石切町五丁目
新石切駅16分 1,350万円22.2万円60.8㎡3LDK7階 / 15階建 南1992年136戸SRC
2024/11/11オーク新石切
東大阪市西石切町七丁目
新石切駅8分 2,090万円29.2万円71.52㎡3LDK10階 / 14階建 東1999年134戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積53.13㎡〜73.13㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ花園
所在地大阪府東大阪市玉串町東一丁目
交通東花園駅徒歩13分
築年月1995年
階数10階建
総戸数164戸
建物構造RC
土地権利所有権

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